Nieuws van de week

01-04-2011 - Lagere WOZ bij particuliere erfpacht


Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt dat woningen op particuliere erfpachtgrond een lagere WOZ-waarde moeten krijgen.

Woningen op particuliere erfpachtgrond zijn vrijwel onverkoopbaar geworden sinds banken weigeren hiervoor nieuwe hypotheken te verstrekken aan potentiële kopers. Hierdoor zijn ze aanmerkelijk minder waard geworden. VEH vindt nu dat de WOZ-waarde van deze woningen op 65% van de waarde van de huidige WOZ-beschikking moet komen te liggen. Dit komt overeen met de gemiddelde verkoopopbrengst als een woning op een (executie)veiling wordt verkocht.

VEH heeft een voorbeeldbrief opgesteld waarmee een eigenwoningbezitter met een particulier erfpachtcontract bezwaar kan maken tegen de WOZ-waarde. Als de bezwaartermijn van 6 weken inmiddels is verlopen kan de gemeente alsnog worden verzocht de WOZ-waarde ‘ambtshalve te verminderen’.


Terug naar het overzicht
Dinsdag
22 Mei 2012