Nieuws van de week

15-04-2011 - Leeg kantoorpand minder goed verzekerd


De schadeverzekering van een kantoorpand dat langdurig leeg staat, heeft een minder ruime dekking dan die van een kantoorpand in gebruik. Bovendien neemt de kans op schades bij langdurige leegstand toe. Hiervoor waarschuwt Aon Risk Solutions.

De dekking van een verzekering wordt vaak automatisch beperkt als een gebouw langer dan twee à drie maanden leeg staat. Vorst- of waterschade, inbraak, vandalisme of aanrijding zijn dan bijvoorbeeld niet meer verzekerd. Ook kunnen verzekeraars de premie en/of de polisvoorwaarden aanpassen, als de leegstand niet binnen twee tot drie maanden wordt gemeld. De polisdekking kan zelfs worden opgezegd, zonder recht op schadevergoeding.

Een ander punt is de herbouwwaarde. In veel polissen staat dat de verzekerde de verplichting heeft om na een schade te herbouwen. Als de eigenaar dat niet doet, krijgt hij vaak een lagere uitkering, terwijl hij wel het volle pond aan premies heeft betaald. In dat geval had de eigenaar beter alleen de sloopwaarde kunnen verzekeren.

Ten slotte heeft een leegstaand gebouw een hoger schaderisico omdat er vaak minder aandacht aan het pand wordt besteed. Voorbeelden zijn gesprongen leidingen in een vorstperiode en inbrekers en vandalen die ongemerkt hun gang kunnen gaan. Aon raadt aan om in geval van leegstand altijd te overleggen met de financieel adviseur en na te gaan welke (tijdelijke) oplossingen mogelijk zijn.


Terug naar het overzicht
Dinsdag
22 Mei 2012